2025년 주거급여 신청 방법 총정리! 월세 지원부터 자가주택 개보수까지

경제적 어려움으로 안정적인 주거 환경을 마련하기 어려운 저소득층을 위해 주거급여 제도가 운영되고 있습니다. 정부가 지원하는 이 제도는 월세 지원, 전세보증금 지원, 자가주택 개보수 지원 등을 포함하며, 소득과 주거 형태에 따라 맞춤형 혜택을 제공합니다.

이번 글에서는 2025년 주거급여 신청 방법, 대상자 조건, 지원 혜택 및 변경된 사항 등을 상세히 정리하겠습니다.

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1. 주거급여란?

주거급여는 저소득층 가구의 주거비 부담을 줄이기 위해 정부에서 지원하는 복지 서비스입니다. 기초생활보장제도의 일환으로 운영되며, 임차가구는 월세 지원을, 자가가구는 주택 개보수 비용을 지원받을 수 있습니다.

• 지원 대상: 중위소득 48% 이하 가구
• 지원 유형: 임차가구(월세 지원), 자가가구(주택 개보수 지원)
• 신청 기관: 주소지 관할 주민센터 또는 보조금24(www.gov.kr) 온라인 신청 가능
• 지원 방식: 월 단위 지급 (임차가구) / 정기적인 개보수 지원 (자가가구)

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2. 주거급여 지원 대상 및 혜택

 

✅ 임차가구 지원 (월세 지원)

대상: 임대차 계약을 체결하고 월세를 지불하는 가구

지원 내용: 지역 및 가구원 수에 따라 기준 임대료를 상한으로 실제 임차료를 지원

 

가구원 수 1급지(서울) 2급지(경기·인천) 3급지(광역시) 4급지(기타 지역)

1인 가구	352,000원	281,000원	228,000원	191,000원
2인 가구	395,000원	314,000원	254,000원	215,000원
3인 가구	470,000원	375,000원	302,000원	256,000원
4인 가구	545,000원	433,000원	351,000원	297,000원
5인 가구	564,000원	448,000원	363,000원	307,000원

참고: 가구원 수가 7인 이상일 경우, 가구원 2인 증가 시마다 기준 임대료를 10% 증가

 

✅ 자가가구 지원 (주택 개보수 지원)

대상: 본인 소유 주택에 거주하는 가구

지원 내용: 주택 노후도를 기준으로 경보수, 중보수, 대보수로 구분하여 개보수 비용 지원

• 경보수: 도배·장판·창호 교체 (지원금: 최대 457만원, 수선주기 3년)
• 중보수: 창호·단열·난방공사 (지원금: 최대 849만원, 수선주기 5년)
• 대보수: 지붕·욕실·주방 개량 (지원금: 최대 1,241만원, 수선주기 7년)

참고: 지원 금액은 소득 수준에 따라 차등 적용

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3. 2025년 주거급여 변경 사항

• 생계급여 수급자의 주거급여 신청 가능
• 중위소득 48% 이하 대상 확대
• 임차가구 기준 임대료 인상
• 자가가구 개보수 지원금 상향 조정
• 보조금24 온라인 신청 간소화

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4. 주거급여 신청 방법

 

✅ 오프라인 신청 (주민센터 방문)

1. 거주지 주민센터 방문
2. 신청서 작성 및 구비서류 제출
3. 소득 및 주택 조사 진행
4. 심사 후 지원 여부 결정 및 지급

✅ 온라인 신청 (보조금24 활용)

1. 보조금24 홈페이지 접속 (www.gov.kr)
2. 공동인증서 로그인 후 '주거급여' 검색
3. 신청서 작성 및 필수 서류 업로드
4. 심사 후 대상자 선정 및 결과 확인

참고: 신청 후 30~60일 이내 지급 결정

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5. 주거급여 신청 시 필요한 서류

• 사회보장급여 제공(변경) 신청서
• 소득 및 재산 신고서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 임대차 계약서(임차가구 대상)
• 신분증 및 통장사본

참고: 대리 신청 시 위임장 및 대리인의 신분증 필요

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6. 주거급여 신청 후 지급 절차

1. 신청 접수 → 읍·면·동 주민센터 또는 보조금24 신청
2. 소득·재산 조사 → 시·군·구청에서 신청자 재산 및 소득 조사
3. 주택 조사 → LH공사에서 주택 상태 확인 (자가가구 대상)
4. 보장 결정 및 지급 → 매월 20일 이후 계좌 입금

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7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q1. 주거급여는 누구나 신청할 수 있나요?

• 중위소득 48% 이하 가구가 신청할 수 있습니다.

Q2. 주거급여는 월세와 전세보증금 지원도 포함되나요?

• 월세 지원은 가능하며, 전세보증금 지원은 일부 조건 충족 시 가능합니다.

Q3. 주거급여 신청 후 언제부터 받을 수 있나요?

• 신청 후 심사가 완료되면, 결정된 다음 달부터 지급됩니다.

Q4. 자가가구도 주거급여를 받을 수 있나요?

• 네, 자가가구는 노후 주택 개보수 지원을 받을 수 있습니다.

Q5. 주거급여 지급액은 지역별로 차이가 있나요?

• 네, 거주 지역 및 가구원 수에 따라 차등 지급됩니다.

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8. 결론

주거급여는 저소득층의 안정적인 주거 환경을 위해 필수적인 지원 제도입니다. 임차가구는 월세 지원을, 자가가구는 개보수 비용을 지원받을 수 있으며, 신청은 보조금24 또는 주민센터에서 가능합니다.

 

• 중위소득 48% 이하 가구 신청 가능
• 임차가구 월세 지원, 자가가구 개보수 비용 지원
• 온라인(보조금24) 또는 오프라인(주민센터) 신청 가능
• 소득 및 재산 기준 충족 여부 미리 확인 필수

 

지금 바로 신청하여 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활을 유지하세요!